前面道路は南側4ｍ公道で日当たり良好！嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
リビングは1.5間の掃き出しサッシによって、たっぷりの陽光が舞い込みます！
全体区画図
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シューズインクローゼット付き！散らかりがちな玄関周りもスッキリと片付きます。
LDKは18帖越えの広々空間！家族みんながのんびりとくつろげそうです。
7.2帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などたっぷり収納できるウォークインクローゼット！
陽当たり良好なバルコニー！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
川口市立神根小学校650m
川口市立北中学校950m
埼玉高速鉄道「新井宿」駅2100ｍ
神根保育所810m
埼玉協同病院1510m
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
帰宅時間の異なるご家族にやさしい追い炊き機能付き！いつでも温かいお風呂に入れます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
玄関を抜けるとすぐにリビングに入るため、自然と会話が増えそうです！
リビング階段！顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がりそうです。
忙しいママさんの家事負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン！
心も体もホッと落ち着くナチュラルカラーのルームデザイン。お部屋の家具が合わせやすいのも魅力のひとつ。
川口市立根岸北保育所860ｍ
ファミリーマート 川口道合西店570ｍ
イオンモール川口1840ｍ
3698万円
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価格
3698万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
4LDK＋カースペース2台駐車可能の新築戸建て！
豊富な収納が付いたゆとりあるお住まい！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩27分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な18帖越えの広々空間
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●WICやシューズクローゼットなど豊富な収納付き
●南西向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●前面道路は南側4ｍ公道で日当たり良好
●教育施設が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心の環境
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市大字道合 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道新井宿駅 徒歩27分 JR武蔵野線東浦和駅 徒歩33分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩37分 |
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| 土地面積 | 110.17m2（33.32坪） | ||
| 建物面積 | 103.21m2（31.22坪） | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建01613号 | 築年月 | 令和5年11月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 個別LPG 公営水道 個別浄化槽 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 フローリング Ｗクローゼット シューズクローク バルコニー 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 駐車場２台分 複数路線利用可 南道路 LDK18帖以上 パントリー モニター付インターホン 洗浄便座 追焚き給湯 | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立神根小学校 650m 川口市立北中学校 950m ファミリーマート 川口道合店 460m 株式会社スーパーヤオフジ川口店 1100m イオンモール川口 1840m 慈孝内科外科クリニック 1530m 添田医院 470m 田山医院 860m 臼田歯科医院 210m 平成動物病院 1350m 川口市役所 老人福祉センター 神根たたら荘 640m 神根公園 740m ふれあい歩道 1040m 北川口幼稚園 350m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5874679 |
| 情報更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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